¿Por Qué La Crisis Afectó La Venta De Casas En El Primer Trimestre Anual?

A pesar de que en el 2009 el mundo se vio sacudido por una de las mayores crisis de la historia

, y se aseguraba que la adquisicin de crditos hipotecarios llegara a un freno, se han visto algunos altibajos en lo que va de este ao en el sector inmobiliario.

Unode los motivos que propici esta crisis econmica fue el que involucra al sector financiero por qu? hubo una expansin casi incontrolable de dinero artificial en forma de crdito qu significa esto? que hubo muchsimo dinero que los bancos prestaron en forma de hipotecas, el problema es que este dinero no exista realmente, sino que era lo que se conoce como "capital ficticio", esto quiere decir que no se ha construido con el trabajo, sino que se trata de ttulos que se otorgan ya sea por parte de los bancos, del Estado de empresas que poseen un nombre afianzado. Estos prstamos fueron dados a travs de los bancos apoyados por el Estado lo cual llev a que se fueran a la ruina en cuanto la economa estadounidense colaps, debido a que en Mxico se cuenta con una economa dependiente que no puede desarrollar de manera adecuada el mercado interno y por lo mismo no hay capacidad adquisitiva ni flujo de dinero, ante lo cual se tiene que incurrir a prstamos multimillonarios de empresas como el Banco Mundial.

Ante esta situacin, se pensaba que la venta de casas iba a ir en declive debido a que se tena ya una deuda muy grande con las instituciones de crdito a nivel mundial. Esto era solo una especulacin, ya que las estadsticas nos reflejan lo cambiante que es la economa. Estas apuntan que en el primer trimestre el ao 2010 (enero-marzo) las ventas de casas aumentaron un 32% comparndolo con el periodo de octubre-diciembre del ao 2009; de 1751 a 2300 aproximadamente, segn datos de TINSA (Tasaciones inmobiliarias), compaa multinacional de consultora y anlisis inmobiliario. Dentro de los inmuebles que mas se vendieron se encuentran la vivienda media y residencial plus. No es raro que las delegaciones en que se vendieron mas casas encontramos Miguel Hidalgo, Benito Jurez y Cuauhtmoc, ya que son aquellas que albergan una gran cantidad de dinero y negocios. Dentro de este estudio tambin se realza la construccin de proyectos nuevos que subi en un 20% con respecto al fin de ao pasado al estar apoyando la construccin de 60 proyectos de casas nuevas.

Por Qu La Crisis Afect La Venta De Casas En El Primer Trimestre Anual?

por: Lilach Galor

Sobre el Autor

(Articuloz SC #3345845)

Fuente - http://www.articuloz.com/propiedad-inmobiliaria-articulos/por-que-la-crisis-afecto-la-venta-de-casas-en-el-primer-trimestre-anual-3345845.html

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