subject: Cómo Obtener Una Segunda Hipoteca Si Sufrimos Una Ejecución O Embargo Hipotecario [print this page] Aprender de los errores El primer paso para comprar una vivienda por segunda vez es ver que pas la primera vez. Pregntese porque no pudo hacer frente a los pagos de la hipoteca. Fue debido a la prdida de empleo o la prdida de ingresos, o hay otra razn de fondo? Muchas veces, el problema de fondo es otro. El camino hacia el buen crdito se encuentra en la formacin de hbitos de consumo racional y el uso responsable de su ingreso disponible. Presupuestacin de su estilo de vida En primer lugar, debe aprender a vivir de su presupuesto. Es muy fcil excederse si no dispone de directrices, como cuando comemos sin ver las caloras que consumimos. La cuota de la hipoteca no debera exceder del 35% - 40% de sus ingresos netos mensuales. Esto significa que si sus ingresos mensuales y de su cnyuge son de unos 2000 , la cuota de la hipoteca no debera ser de ms de unos 700 u 800 . Tendr que tener cuenta el presupuesta para las necesidades bsicas, como como alimentos, servicios pblicos y otras obligaciones financieras. Pregntese si est preparado para convertirse en propietario de una casa en este momento de su vida financiera. Si sus ingresos no permiten el pago de hipoteca, tal vez el alquiler sea su mejor opcin en estos momentos. Trabajando para mejorar su relacin con los bancos El trabajo para mejorar su expediente de crdito es fundamental. Puede tomar un par de aos para recuperarse del estigma del embargo. Hay muchas maneras para mejorar su relacin con los bancos. Una buena opcin es abrir un par de tarjetas de crdito. Utilizar las tarjetas de crdito consumiento un 30% del crdito disponible de las mismas. Es un hbito, en vez de pagar con dinero efectivo pague con la tarjeta, sin excederese de ese 30% del lmite. De esta forma podr demostrar al banco que es un consumidor responsable. Tambin es interesante sacar algn crdito de no ms de 6.000 y as sumar puntos y demostrar que el banco le ha prestado dinero a un cliente responsable. Con esto hay que tener cuidado y ser realmente responsable. De nada sirve pedir un crdito y estar 2 aos para pagarlo, no. La idea no es gastarse el dinero del crdito, si no perder cierta cantidad por los intereses pero devolver la totalidad del crdito en poco tiempo. Es una buena manera de hacerse amigo de los bancos. Si cumplimos lo antes mencionado, un buen nivel de ingresos, que la cuota de la hipoteca no sobrepase el 40%, hemos contratado las tarjetas de crdito y un crdito, y lo hemos actuado de forma responsable, ya podemos ir al banco y pedirle la hipoteca de nuestra nueva vivienda. MQP Ms que prstamos | Prstamos - Hipotecas
Cmo Obtener Una Segunda Hipoteca Si Sufrimos Una Ejecucin O Embargo Hipotecario
By: maraSobre el Autor(Articuloz SC #1722370)Fuente - http://www.articuloz.com/prestamos-articulos/como-obtener-una-segunda-hipoteca-si-sufrimos-una-ejecucion-o-embargo-hipotecario-1722370.html
