subject: Você já ouviu falar em Habite-se? [print this page] Mudanas so sempre importantes na vida de uma pessoa. Uma mudana residencial mais ainda, pois acontecero muitas mudanas nessa nova fase que entrar. Voc pretende fazer uma mudana residencial, mas pretende vender o atual imvel onde vive, antes de fazer a mudana? Se sua resposta for sim, voc precisa estar regularizado com um documento chamado Certificado de Baixa de Construo e Habite-se para conseguir vender seu imvel. Voc j ouviu falar desse documento? No se preocupe conhea mais sobre esse documento a seguir. Se voc pretende fazer uma mudana residencial e quer vender seu atual imvel confira todas as informaes sobre o Habite-se.
Habite-se
Esse documento regulariza o imvel, todos os imveis precisam desse documento para serem comercializados para compra. Quando voc constri uma casa o Certificado de Baixa de Construo e Habite-se s emitido depois que a obra for concluda. A obra que voc construiu precisa obedecer a uma srie de leis e requisitos e muitas pessoas acabam ficando anos e anos sem o Habite-se. Depois que voc constri a sua obra, a prefeitura vai at o local para fiscalizar e conferir se a estrutura do imvel est em perfeitas condies. A sua obra precisa obedecer a uma srie de leis e requisitos, como afastamentos frontais e laterais, pisos antiderrapantes e acessibilidade. As irregularidades mais graves so as construes com risco de estabilidade, intervenes em imveis tombados, desaterro sem licena e construes acima do limite permitido para o local. Se a prefeitura perceber alguma irregularidade, o Habite-se no liberado e por isso que muitas pessoas no possuem o Habite-se em suas residncias.
Em financiamentos para a compra do imvel, o Habite-se exigido, por seguradoras, para a emisso de alvar comercial e tambm na partilha de bens familiares. Sem o Habite-se, o bem no existe legalmente perante o cartrio de imveis. importante ressaltar que um imvel s pode ser vendido se tiver o Habite-se. Muitos proprietrios de imveis s descobrem que no possuem o Habite-se quando decidem vend-los, por isso tente descobrir todas as informaes de documentao do seu imvel para no ter transtornos futuramente. No so poucos os proprietrios que perderam a oportunidade de fazer uma mudana residencial para um lugar melhor por no conseguir vender a casa em que moram atualmente. Se o imvel for regularizado, ele tem uma valorizao de at 20%, o que cobre os custos com os procedimentos e d ao proprietrio liquidez.
