subject: Cómo Conseguir Un Préstamo De Política Habitacional Para Adquisición De Vivienda [print this page] Cundo nos propones como meta la obtencin de los recursos financieros para compra vivienda, es importante tomar en cuenta las disposiciones legales que en materia de poltica habitacional, estn vigente en Venezuela. Es as como la poblacin necesitada de solucionar el problema habitacional ve con esperanza el uso del sistema habitacional que le permite acceder a los recursos financieros bajo condiciones ventajosas. Sin embargo, a la hora de iniciar el proceso de crdito, se presentan muchas dudas, que nos frenan en nuestro empeo por conseguir el anhelado sueo de ser poseedor de una vivienda propia.
La poltica habitacional contempla que para que una familia sea beneficiaria del crdito, deber cumplir una serie de requisitos para poder acceder a esta fuente de financiamiento.
Entre los requisitos nos encontramos con la obligacin de ser cotizante activo del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda, conocido como FAOV, con un mnimo de doce cotizaciones, bien sean consecutivas o no.
Otros de los aspectos que contempla la normativa de poltica habitacional, es tener los ingresos suficientes para hacer frente a la cuota mensual de la hipoteca. Para ello el prestatario no podr comprometer ms del treinta por ciento de su ingreso mensual.
Para iniciar el proceso de solicitud, debemos tener un mapa que sirva de gua para que nuestro empeo de sus frutos con la aprobacin del crdito. El expediente debe estar completo y ser presentado oportunamente.
Veamos a continuacin las fases de este proceso:
Determinar cual es el monto mximo del prstamo hipotecario.
Buscar la vivienda que no supere el valor del prstamo.
Preparar los recaudos que me exige el banco, el cual deber contener toda la informacin que el operador financiero nos haya indicado.
Avalo del inmueble.
Preparacin de la firma de hipoteca en el Registro Pblico.
La gestin del crdito dura aproximadamente cuatro meses desde que se presenta la solicitud hasta que es aprobado el crdito y se firma en el Registro.
Bsicamente los documentos que solicita el banco para aprobar el crdito de poltica habitacional son:
Documentos Personales.
Documentos demostrativos de los ingresos.
Documentos de la garanta o inmueble a compra.
Documentos de los vendedores.
Lo importante en un trmite de poltica habitacional es tener claro cuales son los documentos o recaudos necesarios y tener mucha paciencia para poder ver al final el fruto de nuestro esfuerzo.
Cmo Conseguir Un Prstamo De Poltica Habitacional Para Adquisicin De Vivienda
