subject: Pesquisa nos Bens Penhorados das Finanças [print this page] Se j fez pesquisas no website da Venda Electrnica de Bens Penhorados das Finanas com certeza j se deparou com algumas dificuldades, nomeadamente, o facto de s ser possvel realizar pesquisas por palavra-chave em vendas com uma localizao associada - que representam 50% dos bens - e o facto de ser necessrio aceder ao detalhe de cada venda para determinar se nos interessa visto o texto descritivo do bem no ser apresentado nos resultados de pesquisa.
Recentemente foi lanado um motor de busca especializado nos bens penhorados das Finanas: Pesquisa nos Bens Penhorados das Finanas - Difero Este motor de busca procura ultrapassar as dificuldades sentidas no website da Venda Electrnica de Bens Penhorados das Finanas permitindo precisamente a pesquisa por palavra-chave na totalidade dos bens e apresentando a informao mais relevante sobre cada venda nos resultados de pesquisa.
O motor de busca possui uma FAQ onde, entre outros assuntos, so realados os cuidados a ter quando se pretende adquirir um bem penhorado pelas Finanas:
importante uma vistoria ao bem que pretende adquirir, s assim consegue garantir que o bem corresponde descrio.
Tenha especial cuidado com o valor da sua proposta, confirme sempre o valor antes de a submeter.
O processo deve ser consultado com o objectivo de assegurar-se que no h base legal para que a penhora possa ser impugnada pelo executado. Deve tambm fazer uma anlise documental com o objectivo de determinar se os registos esto actualizados relativamente aos intervenientes no processo.
Tenha em ateno que algumas vendas dizem respeito a uma parte da propriedade, ou seja, trata-se de um bem que tem vrios proprietrios e s se est a vender uma parte da propriedade (1/2 ou 1/3, por exemplo).
Lembre-se que aps realizar uma proposta fica obrigado a comprar o bem se a sua proposta for a mais elevada (a proposta s pode ser retirada numa circunstncia: se o acto de abertura de propostas for adiado por mais de 90 dias em relao ao primeiro dia designado para o efeito).
Aps a abertura das propostas, se a sua proposta for a vencedora ter que pagar imediatamente pelo menos 1/3 do valor e o restante no prazo de 15 dias (nas compras de valor superior a 51 mil euros [500 vezes a unidade de conta] o prazo pode ser alargado at 6 meses mediante apresentao de um requerimento).
Deve comparecer no local de abertura de propostas na data e hora marcada. Se o valor mais elevado for oferecido por dois ou mais interessados, inicia-se a licitao entre esses interessados, salvo se declararem que pretendem adquirir os bens em compropriedade. Se s um dos interessados que licitou o valor mais elevado estiver presente, este pode cobrir a proposta dos outros. Se nenhum dos interessados quiser cobrir as propostas, estas so sorteadas para determinar quem ganha o leilo.
Mestre em Eng. Informtica pela Universidade de Coimbra, actualmente interessa-se principalmente pela anlise de sistemas, pela gesto de projectos e pelo empreendedorismo. (Artigonal SC #3258540)
