Udlejning Skat

Huspriserne er faldet markant de seneste r, samtidigt med at markedet for ejendomshandler er frosset fast

. Mange familier er derfor fastlst i en situation, hvor de enten ikke kan slge deres ejendom, og hvis de kan, s vil det medfre store tab. Mange vlger i denne tid derfor at udleje deres bolig for en begrnset tid. Dette giver mulighed for at man selv kan flytte videre, og at man ikke tvinges til at realisere et tab i denne vanskelige tid.

Hvis du vlger at udleje din ejendom i stedet for at slge den, skal du ikke vre bekymret for skatten nr du senere hen slger ejendommen. Sfremt du har beboet ejendommen selv, skal du ikke betale af skat af den fortjeneste der senere hen kommer ved salget. Havde du derimod ikke selv beboet ejendommen og kun anskaffet den med udlejning for je, skulle du i forbindelse med et senere salg beskattes af avancen, med nogle mindre fradrag, som din revisor kan forklare dig nrmere om.

Nogle kber ogs en ejendom med investering for je. Her er det vigtigt at notere sig at investering i, og udlejning af ejendom, er en langsigtet investering, og br typisk ikke foretages hvis tidshorisonten er kortere end 5 r. Du kan kontakte din revisor for at for hjlp til udlejning og skat, samt f et overblik over om der er skattemssige fordele ved investeringen. Din revisor kan ogs hjlpe dig med at planlgge din skat i den tid du ejer ejendommen.

Du anbefales at vre meget omhyggelig med at screene dine potentielle lejere, da er vigtigt at f lejere der betaler huslejen til tiden, og behandler din ejendom ordentligt. Du br via god administration af ejendommen minimere omkostninger til reparation og vedligeholdelse ved hele tiden at vre p forkant, samt have en sund dialog med lejerne og evt. give dem incitamenter til at undg at beskadige ejendommen, eller evt. give dem lov til selv at udfre mindre vedligeholdelsesopgaver.

Der er forskellige metoder til hvordan du skattemssigt behandler udlejningen p din selvangivelse og forskudsopgrelse. Det er vigtigt du fr din revisor til at hjlpe med udlejningen. Ved at anvende en revisor til din udlejning sikre du at du fr valgt den optimale beskatningsordning, og betaler mindst muligt i skat af udlejningen. Udlejning og skat har 3 metoder: Virksomhedsordningen, kapitalafkastordningen eller bundfradrag. Din revisor har brug for alle informationer vedrrende udlejningen for at kunne rdgive dig til den bedste lsning. udlejning skat

by: Ejnar Vinther

POST COMMENT

Knives Have So Many Uses That People Do Not Commonly Think About Join The Electrician Training Courses To Become An Expert Electrician! Rss Syndication - An Ingenius Way To Get Traffic Whatever The Claims, Smokeless Cigarettes Are Here To Stay! Are You Hiding Behind Your Computer? How To Improve Your Garage Door Sensors Few Recommended Christmas Presents For Wife Hanging A Garage Door Opener Three Steps To Find Right Dog, Whether It's A Teacup Yorkie Or Larger German Shepherd Juhu Beach- The Perfect Place To Refresh Your Mind Make Greeting Card For Any Occasion Basic Tips In Learning How To Fly Rc Helicopters How To Best Care For Rc Helicopters